各有關單位：

根據(jù)《關于印發(fā)2023年度“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監(jiān)督抽查工作實施方案的通知》（南住建〔2023〕291號）和《關于開展2023年度“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構檢查工作的通知》（南住建〔2023〕368號）等文件要求，我局于2023年9月-11月在市建成區(qū)范圍組織開展了“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監(jiān)督檢查工作?，F(xiàn)將檢查情況通報如下：

一、檢查基本情況

本次行政檢查按照《南寧市商事制度改革暨“雙隨機、一公開”部門聯(lián)席會議辦公室關于印發(fā)南寧市2023年度部門隨機抽查計劃的通知》（南市商制聯(lián)席辦〔2023〕4號）、《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局2023年度“雙隨機、一公開”工作方案的通知》(南住建〔2023〕113號)等文件要求，以執(zhí)法人員數(shù)據(jù)庫為基礎，通過廣西“雙隨機、一公開”監(jiān)管平臺系統(tǒng)，抽取檢查組成員，同時從34家在南寧市開展房屋安全鑒定業(yè)務的企業(yè)中按不少于80%比例抽查企業(yè)，根據(jù)系統(tǒng)累計抽查出28家企業(yè)，發(fā)布并開展監(jiān)督檢查工作任務。

監(jiān)督檢查過程采取了監(jiān)管部門現(xiàn)場行政檢查、委托行業(yè)內(nèi)專家組對監(jiān)管部門隨機抽取被監(jiān)督企業(yè)出具的房屋安全鑒定報告進行質(zhì)量評審的方式，重點核查房屋安全鑒定機構的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證明材料；辦公場所產(chǎn)權證明或房屋租賃協(xié)議書；相關從業(yè)人員資格的證明材料；必要的專業(yè)設備設施情況；鑒定文書、檔案情況等五個方面內(nèi)容，另核查聯(lián)合體協(xié)議簽訂和相關從業(yè)人員工作年限等證明材料。

二、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題

（一）資質(zhì)逾期。個別鑒定機構建設工程質(zhì)量檢測資質(zhì)逾期。

（二）部分聯(lián)合體協(xié)議簽訂不規(guī)范。部分機構未按《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳關于規(guī)范我區(qū)房屋安全鑒定管理有關工作的通知》（桂建發(fā)〔2022〕8號）文件要求，規(guī)范簽訂聯(lián)合體協(xié)議，如以合作協(xié)議的方式簽訂，聯(lián)合體協(xié)議沒有約定牽頭單位，沒有約定雙方的違約責任等。

（三）設計軟件不符合規(guī)定要求。部分檢測單位無法提供聯(lián)合體設計單位購買使用正版軟件的證明材料。

（四）鑒定報告抄送住建部門程序不規(guī)范。部分鑒定機構在危險房屋告知書抄送城區(qū)住建部門過程中，缺少抄送單位簽收記錄。部分房屋安全鑒定機構建立的危險房屋清單，只統(tǒng)計D級，未按照《南寧市房屋使用安全管理規(guī)定》將C級危房也列入危房統(tǒng)計范圍。

三、下一步工作要求

（一）請存在問題的房屋安全鑒定機構嚴格按照《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳關于規(guī)范我區(qū)房屋安全鑒定管理有關工作的通知》（桂建發(fā)〔2022〕8號）和《南寧市房屋使用安全管理規(guī)定》（南寧市人民政府令第23號）文件要求，盡快落實問題整改，就聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容方面，需明確聯(lián)合體牽頭單位和聯(lián)合體雙方責任義務，督促聯(lián)合體成員單位提供滿足相應條件的從業(yè)人員工作經(jīng)歷證明材料，肩負起聯(lián)合體牽頭單位責任，加強聯(lián)合體成員單位溝通協(xié)調(diào)工作。

（二）請在南寧市開展房屋安全鑒定業(yè)務的各相關企業(yè)及時開展全面自查，舉一反三，以高度負責的態(tài)度開展房屋安全鑒定工作，經(jīng)鑒定評定為危房（Csu、Dsu級）的要及時將《危險房屋通知書》抄送城區(qū)（開發(fā)區(qū)）住建部門，通過屬地住建部門加強對相關危險房屋的監(jiān)管，共同維護人民生命財產(chǎn)安全。

（三）我局將繼續(xù)跟蹤整改落實情況，對于問題整改不認真、不及時、不徹底的房屋安全鑒定機構，予以全市通報批評并抄送自治區(qū)住建廳，情節(jié)嚴重的，將依法依規(guī)進行查處，建議扣減企業(yè)誠信分。

附件：2023年“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監(jiān)督檢查問題情況一覽表

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年11月15日???

（聯(lián)系人及電話：黃超斌、5521339；周叇、5843512）

公開方式：主動公開

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室???????????????????????????????????????2023年11月16日印發(fā)

附件：2023年“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監(jiān)督檢查問題情況一覽表.xls  下載